物联网时代为智慧公寓管理系统量身定做一把5G NB-IOT智

发布时间:2022-09-14 23:24:49 来源:亚博买球app 作者:亚博买球手机版  提示:点击图片可以放大

  目前,智能门锁的各种新功能远超过传统的门锁,尤其对于长租公寓换用智能门锁,不仅安全性、便捷性大幅提升,同时也解决了公寓老板的催租难题……

  安全性是普通用户在选择门锁时首先要考虑的问题。传统门锁使用的钥匙在任何地方都能复配,出租公寓的租户更换相对住家要频繁,谁也无法保证之前租客没有保存钥匙,这对现租租客的人身财产安全都造成隐患,一旦发生盗窃,作为公寓老板不仅需要赔偿,还大大影响了公寓的口碑。

  传统的门锁需要配备金属钥匙,从租户的角度来说,金属钥匙对于很多忘性比较大的人来讲不友好;从房东的角度来说,管理大把的金属钥匙既费时又费力。

  公寓老板最烦心的莫过于逾期欠租的情况,有时候遇到这情况,找不到行之有效的劝租客交租的办法,甚至一些租客在拖欠房租还不起的状态下直接“跑路”。

  于是,为了增强租客和房东双方的便利性,很多长租公寓使用智能门锁来代替传统的门锁。如何选择智能门锁和智能门锁到底可以解决什么问题,成了许多公寓管理者比较关心的话题。

  市面上智能门锁的种类较多,作为长租公寓老板选择智能门锁,主要通过4个方面去做选择:

  普通智能门锁只能解决入门方式的问题,软件+硬件的智能门锁才能实现众多租客的统一管理问题。

  智能锁的种类多种多样,功能也多种多样,有些智能锁的功能适用于办公,有些适用于学校,有些适用于普通的家庭住户,公寓管理者应该根据自己的公寓情况来选择智能门锁。

  了解智能门锁平台使用和售后情况,如果平台有不完善的地方或后期使用遇到问题或者意外损坏涉及维修,作为厂家能否提供及时、周到的服务。

  房东在选择智能门锁时,应选择一把性价比高的智能门锁,同时新技术的推广对于公寓运营商来说是非常重要的一个考虑因素。

  使用了智能门锁后,可以为管家发放不同密码的临时钥匙,而运营商也可以进行进度跟踪。如果一切顺利的话,可以达成租客意向,既提高了效率,也不用担心客户因钥匙问题而流失。

  运营商可以根据租客租约的长短给用户发送租约周期内完全绑定的密码,当租客租期快到时,可以在系统内设置催租提醒,提示租客缴费。智能门锁的使用,省去了传统模式下电话催租的成本,变成了让租客主动来找你,大大降低了公寓管理的经营压力和人力成本。

  像保洁和维修这样的临时工作,运营商也可以提供给他们周期性的临时密码,只允许他们在服务的有效期内获得进入房间的权限。这样既能监督保洁和维修服务人员的准时到达率,也能对他们的身份实现可控,降低租住风险,提升用户体验。

  如果租约到期,租客仍没有及时缴纳房租,运营商可以冻结租客房间密码直至交租。

  租客退租后,运营商只需在后台删除这个租客的密码,为新租客匹配新密码即可,不需要人为换锁的操作。